Zillow, emlak sektörünün önde gelen web sitelerinden biri olarak, kasım ayında ev alıcılarına sunulan iklim riski verilerini kaldırdı. Bu karar, Kaliforniya Bölgesel Çoklu Listeleme Hizmeti'nin (California Regional Multiple Listing Service) sitedeki sel riski modellerinin doğruluğunu sorgulamasının ardından geldi. İklim değişikliğinin etkileriyle birlikte sel, yangın ve aşırı sıcaklık gibi risklere maruz kalma artarken, bu verilerin kaldırılması önemli bir boşluk yarattı. Zillow, First Street adlı iklim riski modelleme şirketinin sağladığı verileri kullanıyordu ve bu veriler, Federal Acil Durum Yönetim Ajansı'nın (FEMA) haritalarına kıyasla daha fazla mülkü sel riski altında gösteriyordu.
Şimdi ise Kaliforniya'da bir iklim politikası uzmanı olan Neil Matouka, alıcıların eline bu verileri geri kazandırmak için çalışıyor. Matouka, Zillow'un kaldırdığı verilerin yerine Kaliforniyalılar için iklim verileri sağlayan bir "proof of concept" eklentisi geliştiriyor. Bu eklenti, kullanıcılar bir Zillow listesini görüntülerken otomatik olarak orman yangını ve sel riski, deniz seviyesi yükselmesi ve aşırı sıcaklık maruziyeti hakkında bilgi gösterecek. Matouka, "Mükemmel verilere ihtiyacımız yok. İnsanların riski anlamasına yardımcı olan, kamuya açık, tutarlı bilgilere ihtiyacımız var," diyor.
Zillow, çoklu listeleme hizmetinin baskısına yanıt olarak, sel, yangın, rüzgar, ısı ve hava kalitesi faktörleri dahil tüm iklim riski verilerini kaldırdığını belirtti. Şirket, "Tüketicilere bilinçli emlak kararları vermelerine yardımcı olacak bilgiler sağlamaya devam ediyoruz," açıklamasını yaptı. Ancak Homes.com, Redfin ve Realtor.com gibi diğer emlak siteleri, First Street'in iklim verilerini listelemelerinde göstermeye devam ediyor. Bağımsız akademik araştırmalar ve Zillow tarafından yapılan çalışmalar, sel riski açıklamasının bir evin satış fiyatını düşürebileceğini ortaya koymuştu.
Emlak piyasasında iklim riski verilerinin şeffaflığı ve erişilebilirliği, alıcıların bilinçli kararlar vermesi ve mülk değerlemesi açısından kritik bir öneme sahip.