İspanya hükümeti, kısa dönem kiralıklarla ilgili katı bir duruş sergileyerek Airbnb'ye 65 milyon Euro para cezası verdi. Bu ceza, platformun ruhsatsız veya geçerli ruhsat numaralarına sahip olmayan 65.000'den fazla yasadışı kısa dönem kiralık mülkü tanıtmaya devam etmesi nedeniyle kesildi. Tüketici İşleri Bakanlığı, bu mülklerin İspanyol tüketici koruma kurallarını ihlal ettiğini belirtti ve Airbnb'nin yetkililer tarafından uyarıldıktan sonra bile bu listelemelerden elde ettiği kârın altı katına denk geldiğini açıkladı. Bu karar, İspanya'nın büyük şehirlerinde derinleşen konut krizi ve artan turizm sayıları karşısında hükümetin turistik konaklamayı sınırlama baskısıyla birlikte geldi.
Yetkililer, Airbnb gibi platformların İspanya'da tanıtılan mülklerin yerel ve bölgesel konut kurallarına, özellikle de geçerli ruhsat numaralarının kullanımına uygun olup olmadığını kontrol etmesini bekliyor. Bu kontrollerin yapılmaması, yasadışı kiralıkların piyasada kalmasına ve uzun dönemli konut arayan sakinler için ev sayısının azalmasına neden oluyor. Tüketici hakları bakanı Pablo Bustinduy, konut sıkıntısı nedeniyle "binlerce ailenin geçim sıkıntısı çektiğini" ve bazı şirketlerin "insanları evlerinden eden iş modellerinden" kâr elde ettiğini vurguladı. Bu mücadele sadece Airbnb ile sınırlı kalmadı; Booking.com'a da 4.000'den fazla yasadışı konaklama listesini kaldırması emredildi.
Barcelona, İspanya'nın kısa dönem kiralıklarla mücadelesinde en dikkat çekici nokta haline geldi. Şehir, 2028 yılına kadar tüm turistik daireleri aşamalı olarak kaldırarak Airbnb gibi platformların konut binalarında özel tatil kiralamalarını fiilen yasaklamayı planladığını duyurdu. Şehir yetkilileri, kısa dönem kiralamaların yerel mahalleleri boşalttığını, sakinleri kiralık piyasasından uzaklaştırdığını ve tüm bölgeleri turizm etrafında yeniden şekillendirdiğini savunuyor. Yerel topluluklar da bu endişeleri giderek daha fazla dile getirerek, kitlesel turizme ve yaşam maliyetlerine karşı protestolar düzenliyor.
İspanya'nın Airbnb'ye kestiği rekor ceza, kısa dönem kiralıkların konut piyasası üzerindeki etkisine karşı hükümetlerin ve yerel yönetimlerin giderek daha sert önlemler alacağının bir göstergesi.